[TRIBUNE] A Châtenay la mauvaise gestion du logement social est mise en évidence
Un récent rapport de l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols), porte sur la gestion d’Hauts-de-Bièvres Habitat qui gère les logements sociaux de Châtenay-Malabry. Cette tribune s’appuie sur les conclusions de ce rapport.
En effet, malgré la forte demande en logements sociaux, les logements vides du parc d’Hauts-de-Bièvre Habitat s’accroîssent fortement sur la période et s’établissent à 17,9 % (représentant 948 logements au 24 juillet 2023) à Châtenay-Malabry.
Les opérations de relogement ne peuvent expliquer à elles seules une telle situation. « Une visite de patrimoine réalisée sur le site de la Butte-Rouge par l’Ancols permet d’établir que, dans la grande majorité des situations rencontrées, l’argument du mauvais état technique pour motiver l’absence de remise en location des logements n’est pas recevable »
386 logements vacants, hors offre nouvelle, sur le total de 948, ne se situent pas sur le périmètre des deux premières phases du projet de la Butte-Rouge.
Ainsi cela empêche de nombreux ménages d’accéder au logement social, tandis que cette vacance constitue une perte financière de près de 4 milliards € par an pour Hauts-de-Bièvre Habitat. Cet argent aurait pu servir à l’entretien des bâtiments, le logement social mérite mieux que cette mauvaise gestion. Deuxième extrait du rapport : « Les villes (d’Antony) et Chatenay Malabry assurent de fait majoritairement les choix stratégiques et les décisions organisationnelles. »
Tous les locataires devraient être informés et consultés sur l’avenir de la situation de leur immeuble et des perspectives de relogement et ne pas rester dans l’inquiétude sur leur avenir.Une autre gestion du parc social est possible en respectant les lois, plus sociale et soucieuse de l’humain.